När det gäller till exempel frågor om hur samfällighetsföreningen ska fatta beslut, skatte- och budgetfrågor och tvister i föreningen så rekommenderar vi er att vända er till sakkunniga på den privata marknaden. Information om till exempel uppgiftsändring, stadgeändring, namnbyte och registerutdrag finns under Samfällighetsföreningsregistret - SFR.
Föreningsförvaltning innebär att en samfällighet, till exempel en gemensamhetsanläggning, förvaltas av en samfällighetsförening. En samfällighetsförening är en juridisk person och registrerad i Lantmäteriets register. Det är viktigt att skilja på fastighetens behov och fastighetsägarens behov.
Förvaltningen ska bara gälla fastighetens behov, till exempel en utfartsväg. Läs mer om hur ni gör för att bilda en samfällighetsförening. Lantmäteriet kan utifrån registrerade uppgifter i fastighetsregistret erbjuda utdrag ur fastighetsregistret på respektive delägande fastighet och ägare som har andelar i en marksamfällighet eller gemensamhetsanläggning.
Dessa uppgifter kan behövas när till exempel kallelser ska skickas ut till medlemmar i en samfällighetsförening. Uppgifterna på delägande fastigheter och andelstal kan vara ofullständiga, till exempel om marksamfälligheten eller gemensamhetsanläggningen bildades för länge sen då det inte fanns krav att redovisa samfälligheter i fastighetsregistret.
För att få en förteckning så behöver du fylla i blanketten för beställning av registerutdrag pdf och ny styrelse i vägsamfällighet den med e-post till vårt kundcenter. En beslutför styrelse i en samfällighetsförening har i sin helhet alltid rätt att teckna föreningens firma och är behörig att företräda föreningen.
Styrelsen har rätt att utse särskild firmatecknare 34 § SFL. En sådan firmatecknare har samma behörighet som styrelsen att företräda föreningen i förhållande till tredje man 37 § SFL. Styrelsen kan när som helt ta tillbaka tillståndet att teckna föreningens firma 34 § SFL.
För att banker och andra ska veta vem eller vilka som är föreningens firmatecknare ska styrelsen anmäla detta till Lantmäteriets Samfällighetsföreningsregister. Registerutdraget är ett officiellt bevis för en viss samfällighetsförening och visar innehållet i Samfällighetsföreningsregistret.
Du kan behöva beviset till exempel för bankärenden. I registerutdraget finns också uppgift om föreningens organisationsnummer. Registerutdraget är kostnadsfritt och beställs hos Samfällighetsföreningsregistret via sfr lm. En debiteringslängd är en förteckning över hur mycket varje medlem ska betala till en samfällighetsförening, se §§, lagen om förvaltning av samfälligheter.
Summan bestäms av hur stor andel varje fastighet har i objektet som samfällighetsföreningen förvaltar. På föreningens stämma ska styrelsen dels lägga fram en budget, dels en debiteringslängd. Meddela samfällighetsföreningens styrelse att du sålt din fastighet och tala om vem som är den nya ägaren.
Den som äger en fastighet som har andel i en samfällighet är automatiskt medlem i den samfällighetsförening som sköter samfälligheten. Du kan kontakta Lantmäteriets Sökfrågor och fråga om din fastighet har andel i någon gemensamhetsanläggning eller samfällighet.
När det inte längre finns någon samfällighet för föreningen att sköta förvalta. För en utförlig beskrivning se §§ lagen om förvaltning av samfälligheter.